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蛋壳公寓告诉你 现在的大学毕业生到底想租什么样的房子?

2020年08月15日 08:38来源:未知手机版

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尽管,找工作也很难。但是,租房,对于刚毕业的大学生来说,即是毕业后进入社会的第一个落脚点,又是未来工作之余的温馨港湾。毕竟,工作不合适可以再换,房子不合适搬家又会是一个大难题。于是,大学生对于租房的各方面要求都比较重视,但要找到合适的房也就没那么容易了。 在毕业之前,学生们就开始憧憬没有宿管阿姨的租房生活。毕业后才发现,租房并不是想象中的那样简单。高额的中介费、 押二付一 或者 押一付三 对于刚走出校门的大学生来说,都是一笔巨款。此外,还有每个月的水电费、网费、卫生费等等,每一笔都在掏空大学毕业生的钱包。有的大学生毕业后辛辛苦苦打一份工,结果全转给了房东。

今年,大学毕业生达到874万人,毕业生人数再次刷新历史,同时,也瞬间激活了疫情后的一、二线城市的租房市场。

为了给大学生毕业租房排除疑惑、指明方向,时代数据将用详实的数据,从多维度出发,全方位分析当下大学毕业生的租房现状,为大学毕业生们提供租房参考。

新一线城市吸引力上升,租房成毕业生安居首选

一直以来,一线城市北上广深都是大学毕业生的首选之地。但是,随着新一线城市的发展以及落户、住房补贴、创业基金等 人才新政 ,因此新一线城市的吸引力也在不断上升。据8月12日,人民网舆情数据中心联合蛋壳公寓等共同发布的《2020大学毕业生租住蓝皮书》(以下简称 《蓝皮书》 )显示,大学毕业生选择去一线城市的占比从去年的78.62%下降至今年的50%,而去往新一线城市的毕业生也从去年的不足19.98%大幅增长至今年的40%。

分城市来看,北京虽然仍是大学毕业生的首选之地,但其吸引力已然下滑,大学毕业生流入量已经从去年的21.57%降至17.32%。其后,新一线城市杭州、成都、武汉、南京的吸引力也陆续超过了上海、广州和深圳,成为大学毕业生的首选;其中,杭州的大学毕业生流入量增至15.75%,与北京相差不到2%。此外,新一线城市天津和苏州的吸引力已超过广州。

《蓝皮书》显示,因为疫情的关系,今年大学毕业生选择住自己家或者借住亲戚、朋友家的比例有较大提升,分别较去年增加1.02%、1.23%。但是,今年选择租房的毕业生仍然占比最大,达到94.26%。这也意味着,租房依旧是毕业生解决居住问题的首选。

在线看房成为新时尚,但接受度不及实地看房

与往年不同的是,今年因为疫情,许多毕业生都没有在学校度过最后一个学期,都是在家进行云答辩、云毕业,甚至云面试。因此,有部分学生并不急于寻找住房。

据《蓝皮书》显示,虽然今年选择毕业前5至6月份期间寻找住房的大学毕业生居多,但相比去年,占比已经明显下降,从去年的52.36%下降至30.3%。值得注意的是,今年有25.8%的毕业生是在找到工作后才开始寻找住房。

当然,随着VR(虚拟现实)技术的成熟,云看房也成为了可能。据《蓝皮书》披露,通过租房平台官方app或网站获取租房信息成为当下大学毕业生的首选,占比达到46.8%。据了解,通过租房平台app建立的VR 看房,租客可以360度看到室内的框架结构、内饰装修、采光朝向等情况;此外,租客还可以通过视频直播了解房屋的实时情况,实现身临其境般的看房,降低时间成本。

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