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今年这些不足5万㎡的小商业,碾!压!级!惊!艳!

2021年08月27日 04:38来源:网络搜索手机版

2012年4月21日,龙海地图,念慈是古代对对方亲属中哪一位的尊称

存量时代,缺的不是商场,而是好的商场。本系列锁定全国购物中心,为你在众多大同小异的商场中,寻找不一样的“好mall”。

小体量,大流量,今年新开的小商业找到了爆火法则。

来源 | 赢商网(ID:winshang)

作者 | 赢商宝藏天团

头图来源 | 天津K11 Select

图片来源 | 除特别注明外,其余来自项目方

商业地产存量时代,小体量商业要在众多商业中杀出重围,生存立足,并不容易。

据赢商网的不完全统计,在上半年开业的购物中心中,体量3-5万平方米(不含5万平方米)区间的小体量项目数量有缩减的端倪。前两年集中爆发的小体量商业,热度开始有下降的趋势。

降温的背后,是开发商对小商业运营模式与创新的思考。除了要克服面积小带来的局限之外,还要面临同质化严重、创新力不足等问题。小体量商业要散发大能量,挑战重重。

然而,今年上半年,仍开出了一些令人眼前一亮的小商业项目,虽然它们的体量不足5万㎡,但通过聚焦+极致,打造出自己独特的记忆点与调性,为消费者创造了一个“弃大取小”、“非你不可”的到店理由,有些甚至刚开业不久,就口碑流量双收。

THE NEW 西单更新场

用颠覆传统的商业形态,狂撩年轻人

开业时间:4月27日

可出租面积:6000㎡

部分进驻品牌:HARMAY話梅、STUDIOUS、DECADES、delicates、bosie、 AnyShopStyle、Ubras、%Arabica、Bake、小满茶田等

项目地址:北京市西城区西单北大街180号

THE NEW 西单更新场 (以下简称西单更新场) 由华润置地打造、华润万象生活运营的城市更新项目,其前身是77th街购物中心,经历6年的改造重新开业,并在开业短短一个月内赢得了口碑与流量。

//把商场隐匿在自然景观中,做“不像商业的商业”

西单更新场具有公共空间和商业空间的双重属性,为了让这两个看似“矛盾”的属性更好地融合,项目打造出“桃花源”式的空间格局,以地上部分的公园式休闲空间围绕环形下沉广场,模糊自然与商业的边界。

而室内空间则利用大面积天窗将阳光引入室内,营造一种在公园里逛街的感觉。

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