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11月第2周,青岛市新房网签量3031套,二手房网签量1176套

2019年11月19日 19:38来源:未知手机版

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1. 11月第2周,青岛市新房网签量3031套,二手房网签量1176套。11月第2周,青岛市内区域二手房网签量1009套;青岛市内区域新房网签量2420套。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房397套。

2. 11月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.8%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。11月第2周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和浮山后六小区紧随其后位居TOP2及TOP3。

市场成交

1. 网签量

11月第2周,青岛市新房网签量3031套,二手房网签量1176套。

图:近十周青岛市新房二手房网签量走势

数据来源:青岛网上房地产 青岛贝壳数据中心

2. 各区网签量

11月第2周,青岛市内区域二手房网签量1009套;青岛市内区域新房网签量2420套,。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房397套。

图:各城区新房二手房网签量变化

 

数据来源:青岛网上房地产

3. 新房成交套均总价、套均面积

11月第2周,新房成交套均面积115.05平方米,成交套均总价170.69万元。

图:青岛新房成交套均面积 套均总价

数据来源:青岛贝壳数据中心

4. 本周新房成交套数TOP10的楼盘

5. 二手房成交套均总价、套均面积

11月第2周,二手房成交套均面积83.1平方米,成交套均总价165.2万元。

图:青岛二手成交套均面积 套均总价

 

数据来源:青岛贝壳数据中心

6. 二手房成交均价、挂牌均价

11月第2周,贝壳二手房成交均价为19875元/平方米,挂牌均价20347元/平方米。

图:近十周青岛二手房均价周度走势

数据来源:青岛贝壳数据中

7. 二手房各区挂牌均价、成交均价

图:各城区挂牌成交均价

数据来源:青岛贝壳数据中心

二手房市场关注度

1. 各区搜索热度排名

11月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.8%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。

图:二手房各城区搜索量占比及排名

图:全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

2. 热搜小区TOP10

11月第2周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和浮山后六小区紧随其后位居TOP2及TOP3。

 

3. 热搜面积及价格

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