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天津房产买卖纠纷律师费用

2020年01月14日 19:08来源:未知手机版

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天津房产买卖纠纷律师费用。王一涵律师,政协委员,执业多年,擅长房地产、建筑工程法律事务。在办案过程中积累了相当丰富的办案经验,凝聚了深厚的人脉资源。
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房产继承纠纷如何解决
生活中总有一些特殊的存在,比如继子女、同居者等继承问题,具体可以按照以下标准执行:
(一)继子女与养子女具有相同的房产继承权
zui高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定:继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定:被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。
(二)同居多年也享有配偶身份的继承权
1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定。《继承法》第十四条规定,对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产,其享有的不是合法继承人的继承权,而是继承人以外的人,因互助产生的权利。
(三)婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产
根据婚姻法第十八条的规定:遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。


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房屋析产流程怎么办理
在日常生活中,当发生离婚、分家、继承和共买房产等民事纠纷之时,就可能会出现房屋析产。那么什么是房屋析产,房屋析产流程怎么办理等问题。关于房屋析产流程怎么办理的内容在看完下面的文章后,对于房屋析产流程怎么办理这类问题一定会有所了解。接下来就是由找小编带来房屋析产流程怎么办理的有关知识,以供大家参考借鉴。
房屋析产流程怎么办理
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证。
2、办理抵押权银行规定的事项。
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同)。
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费。
5、领取新房产证和他项权证。


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房屋的产权永远归房屋的权人,并没有期限限制。土地出让是有年限规定的,根据不同的用途有不同的年限。比如,居住用房高使用年限为70年。但是,这个年限是从开发商取得这块地签订合同时开始计算的,加上开发楼盘所耗费的时间,在购房者手中余下的土地出让年限可能会更低。
按照新物权法的规定,住宅使用期限满后将自动续期。所以不用担心土地使用年限到期后,国家会把房屋使用权收回。自动续期后,房屋的权人是否需要再交纳一定金额,目前还没有明确规定。


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房产继承诉讼需要多久
1、法律依据《中华人民共和国继承法》第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
2、诉讼,指纠纷当事人通过向具有管辖权的法院起诉另一方当事人解决纠纷的形式。是一种法律行动,分为民事,行政和刑事三类,前者原诉人是受害者当事人,因为有未可解决的争议,所以诉诸法律。后者涉及刑事犯罪,由政府当局控告疑犯。中国大陆的诉讼程序一般实行二审终审制,分为一审和二审,但部分案件实行一审终审。如新《民事诉讼法》第1百六十二条规定"基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第1百五十七条第1款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的,实行一审终审。"

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