位置:人生美文网 > 生活家 > 正文 >

疑点重重!深圳惊现众筹买房,2800万买福田一栋楼

2020年07月15日 09:18来源:未知手机版

雾霾预报查询一周,红细胞平均体积,民族团结柱

疑点重重!深圳惊现众筹买房,2800万买福田一栋楼 2020-07-14 20:00:37 专属财报

2.63万/平买入福田中心、单套房总价不足百万、买入后坐等拆迁

最近,一名粉丝向南方楼事爆料了一个公众号所发起的众筹活动。

在这个公众号的文章中,作者K志在向各购房者集资2800万,买下一栋位于景田的9层农民房。

>明明前几年“众筹买房”才被政府明令禁止,怎么现在又出现了?

经过多番求证,南方楼事发现:

这个所谓的众筹活动,不仅众筹的房源不存在、资金募集方式漏洞百出,而且其所贩卖的“拆迁”概念,实现概率还极低。

整个众筹活动,都匪夷所思。

“众筹买房”重出江湖?

7月5日,某公众号推送了一条名为《史上首个地产项目众筹!》的文章。

>在这篇文章中,作者K称将通过众筹的方式,集资购入位于景田布尾村的一栋9层农民房。

据推送介绍,整栋楼共36套房,总价2800万,算下来,均价在2.63万/平,远低于景田商品房10万+的均价。

同时,文中判断景田未来会旧改,并强调买入农民房成为中心区拆迁户的前景。

>推送文章截图

整个众筹流程行云流水,成本低且前景可观,十分诱人。

但经过南方楼事求证,这一众筹过程却有种种“迷离”之处——

购房者们对于整个众筹项目的了解,全都只能通过K的只言片语;

K所规定的交易流程,全部需要在交房前提前打款,然而却没有任何法律保障;

更夸张的是,在实地考察中,当地各方人士都表示:“这里的农民房不能买卖!”

这个项目,实在是漏洞百出。

疑点重重的众筹

经过层层求证,这场“众筹”的疑点渐渐铺陈开来。

1

薛定谔的火热行情

众筹推送于7月5日推出,到7月9日傍晚,购房者联系发起人K时,K表示众筹已经快要结束。

>K表示,36套房源已有40多人报名认购,买家需要提前交2万定金预留房源,认购不成功的人,也会被后面的人补上。

“这次结束了,你等下次吧。”

随后,K便将购房者拉进了其所创建的交流群中。

几天来,K在群中频频更新房源抢购情况:

>每一次通知信息发送后,都会有网友追问房源信息,又或者是附和K的观点。

>

单从群内消息看,这栋农民房的行情相当可观。

只是,K从未公布过任何意向人的名单,只表示会给成功认购的人拉业主群。

也就是说,已经被K告知抢不到房的购房者,并不能知道究竟有什么人成功参加认购。

所有行情,只有K的一面之词。

2

提前下定、提前打款,全无法律保障

根据K公布的消息,农民房自7月5日公布众筹消息,到7月11日便已经落定完毕,行情火热。

据K透露,这次认购过程,很多人都没有看房,而是直接下定。

>但K却并没有公布定金名单,而只是向购房者出示了一张诚意金的退款截图,表明认购过程实际存在。

>根据“众筹”规定,各购房者的定金与房款都会汇总到K(又或者是另一能出得起房屋总价30%的人)处,再由K持款与村委作交易。

本文地址:http://www.weixinrensheng.com/shenghuojia/2189775.html 转载请注明出处!

今日热点资讯