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清远五部门联手整治房产“黑中介”

2020年07月27日 17:54来源:未知手机版

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记者今天获悉,清远市住建局联合市发展和改革局、市金融管理局、清远银保监分局、清城区市场监督管理局7-9月开展为期3个月的联合执法检查。重点对清城区范围内的房地产开发企业、房地产经纪机构、物业服务企业等涉房地产市场涉黑涉恶涉乱突出问题进行治理,以进一步整顿规范房地产市场秩序,净化市场环境,维护购房者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

据悉,清远2020年7月15-16日组织开展了第一次挂牌整治联合执法检查,检查内容是《清远市清城区涉“房地产市场违规销售、‘黑中介’突出问题”挂牌整治工作实施方案》八项涉黑涉恶涉乱行为,重点检查商品房销售现场公示信息、预售方案、销售合同、预售资金监管、宣传广告、住宅使用说明书等资料;中介机构公示公开内容和交易行为。

检查组共检查13家企业,发现存在问题的有11家。其中,检查房地产开发企业4家,发现存在问题的共3家,检查房地产中介机构9家,发现存在问题的共8家。

房地产企业主要存在的问题包括:未按要求公示开发进度按月公示、竣工交付时间;房地产开发企业利用自身优势以格式合同和补充协议条款加重购房人责任,免除或减轻自身法定义务、违约责任,排除购房人合法权利;在销售中心未按要求公示新建商品住房销售价格备案表、商品房销售价格相关信息公示表、商品房销售价格承诺书;以格式合同等他其他方式强制或变相强制提供律师签约服务;广告宣传用语不规范;房地产开发企业对销售员工的监督教育力度不足,销售行为不规范。房地产中介机构存在的问题包括:未取得营业执照;未进行中介机构备案;未在经营场所公示公开内容等;存在泄露、出售或者不当使用委托人的个人信息的现象。

检查组对发现问题房地产开发企业、房地产中介机构均已发出书面警示通知,要求其在规定时间内完成整改,并将依照相关法律法规对违法行为进行处罚。

针对第一次联合检查发现的问题,清远市住建局要求下一步要跟踪处理执法检查情况,对不按时限整改的,该通报、曝光的就通报、曝光,该处罚、取缔、移交相关部门处理的就处罚、取缔、移交;继续加大联合执法检查力度,整顿规范房地产开发企业、中介机构及从业人员经营行为。

广州日报全媒体文字记者:曹菁

广州日报全媒体编辑:童丹

[ 编辑: gzck ]

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