位置:人生美文网 > 生活家 > 正文 >

4个月涨3641元/㎡!刚刚,徐州这里二手房超2万/㎡成交!

2020年09月10日 15:07来源:未知手机版

初九潜龙勿用,页游加速器,qq情侣网名超拽

刚刚,我在贝壳找房上看到,泉山区万悦城一套毛坯房20700元/㎡成交!创小区房价新高!

要知道,今年4月份的时候,一套同户型的房子成交单价还在17059元/㎡!短短4个月的时间,房价上涨了3641元/㎡,总价增加了近73万!涨幅惊人!

>

(截图来源贝壳找房)

1、成交单价超2万/㎡成交!泉山区万悦城二手房成交价再创新高!

万悦城位于泉山区玉带路与三环南路交叉口(紧邻徐州乐园),云龙湖板块,由国企苏州高新(徐州)置地有限公司打造,住宅产品为电梯花园洋房,联排别墅、双拼别墅。

项目的地理位置优越,靠近三环南路,出行较为便利,紧靠云龙湖和徐州乐园。

>就在刚刚,我发现万悦城一套建筑面积约200㎡的二手房,成交价突破2万/㎡,捅破小区房价天花板!还是毛坯房!

要知道,今年4月份,差不多大小、户型也差不多的房子,成交价还在1.7万/㎡左右,短短4个月,房价跳涨了3641元/㎡!

>(截图来源贝壳找房)

据贝壳找房显示,近90天,该小区成交了5套房源,成交数量可观,成交价格普遍在1.7万/㎡以上!

>据365淘房显示,万悦城项目于2017年上半年清盘,均价8500元/㎡,短短3年时间,房价翻了2倍还多,涨幅惊人!

>(截图来源365淘房)

目前该小区在售房源有27套,挂牌均价为18024元/㎡,最高挂牌价达到了27714元/㎡,这个价格还是非常令人震惊的!

>(截图来源贝壳找房)

此外,我发现,该小区的在售房源中,有不少房源都是在1年前就挂出来,有的甚至2年。

>(截图来源贝壳找房)

中介透露,小区的入住率在50%左右,不是很高,但是小区环境、内部景观打造和绿化非常不错,有万科物业服务管理,此外,小区还是不折不扣的湖景房。

小区内部实景图-图源贝壳找房

2、盯紧了!入主云龙湖板块,还剩这3个机会!

一直以来,云龙湖周边的土地寸土寸金,近些年鲜有土地出让,有新房在售的楼盘也比较少。

不过,接下来金九银十期间,云龙湖板块将有3家楼盘或首次开盘、或加推。因此,对于想在该板块买房的人来说,除了区域内的二手房,将有更多选择空间。

1、云龙湖正荣府,位于铜山区玉带大道22号,是由正荣打造的纯洋房住区,共打造15栋9层洋房。

首次开盘将推出建筑面积约110-135㎡的房子,目前项目的价格暂未释放,成交楼面地价8638元/㎡。

>2、云龙湖金茂府,位于泉山区湖北路与韩山路交汇处,项目打造科技住宅,采用了金茂产品系特有的12大科技系统,目前是徐州在售新房价格最高的楼盘。

预计本月加推第二批次房源,建筑面积约122-195㎡,共约259套房,上批均价27100元/㎡。

>3、海玥南山,位于玉带大道和三环南路交汇处,总建筑面积约10.5㎡,在售洋房,建筑面积约101-380㎡,均价17114元/㎡。

>云龙湖作为徐州的老牌富人区,土地资源稀缺,房价一直居高不下,是徐州新房市场的房价天花板。如果你想在周边置业,要把握住机会,及时上车。

本文地址:http://www.weixinrensheng.com/shenghuojia/2321886.html 转载请注明出处!

今日热点资讯