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23400元租金只住了4个月,当心,这家包租公司“跑路”了

2020年09月10日 15:13来源:未知手机版

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封面新闻记者 柴枫桔 实习生 邹阿江

近日,成都租客小赵向封面新闻投诉,自己花了23400租金只住了4个月,包租公司就“跑路”了,她随时面临被房东赶出去的风险。

她想不明白,“房东暂时还没赶我走,但是我明明交了钱给中介,这是中介和房东之间的问题,凭什么要我来承担这个损失?”

对此,封面新闻对此现象展开了调查。

租客小赵:

包租公司跑路,23400元的租金只住了4个月

随时可能被房东赶出去

小张告诉记者,自己是刚毕业的大学生,家住犀浦,目前在成都主城区一家国企实习。为了节约时间,决定在公司附近租房。

今年6月,小张在租房平台联系到了四川满城房地产经纪有限责任公司,该公司又将成都青客公寓管理有限公司(以下简称青客公寓)介绍给了小张,并告知小张所有的租房手续和青客公寓签订即可。

青客公寓的工作人员向小张推荐了位于新鸿路附近的一处房子,三室一厅,月租金1650元,付款方式为押一付三。虽然是老旧小区,但这个价格对于月收入2000块钱的她来说,相当满意。

今年6月19日,小张和青客公寓签订了2020年6月21日至2021年6月21租期一年的租房合同。 8月20日,她刚按照合同约定的交付日期交完下个季度的房租,却被房东找上门。房东说,他已有2个月没有收到小张的租金了。

>租客小张8月26日租金交付(受访者提供)

这时,房东和租客都意识到,为他们提供租房服务的中介出问题了。两人相继微信群里了解到该中介公已经“跑路”了。

在微信群里,小张还认识了受害者小赵。

小赵今年4月在租房平台联系到了中介,中介带小赵在线下看了好几处房源,最后选择了佳灵路的一套房子,中介向她提供了房东的委托协议和授权书。“中介说,房租是2200一个月,如果年付,房租可优惠到1800。”小赵说,在优惠的诱惑下,她和青客签了一年合同,付了23400元租金。哪料到只住了4个月,中介跑路了,房东表示没有收到租金,她随时面临被房东赶出去的风险。但由于房东很忙,暂时还没让她搬出去。不过,她身边选择青客租户的朋友却没这么好的运气,好几个人的房东已经停电停水,强制让租客搬出去了。

>租客小赵交付租金截图(受访者提供)

记者调查“包租房”乱象

一套房交易出现三家公司名字

付房东租金3200元只收租客2900元

调查中,杨女士讲述了她的受骗故事。

2015年,崇州的杨女士在成都市恒大曹家巷购置了一个75平方米的精装房。2018年5月14号,她与四川满城房地产经纪有限责任公司签约,约定租期到2021年5月22日,月租金为3200块钱,按季度支付。

“签了合同钱就过来了。”杨女士说,从去年开始,对方付租金就不及时了,今年还出现了物管费欠费的情况,她反复催款,对方好歹把钱打过来了。8月20号是双方约定的交租时间,可是租金却没来,杨女士联系四川满城房地产经纪有限责任公司工作人员,得到的答复是月末给钱。到8月31日再次拨通工作人员电话时,就已经关机了。

杨女士进入一个维权群,并将自己的信息发布在群里。凑巧的是,租客就在群里。租客第一时间把付款凭证和签约合同给了她,对方于今年7月25日,与成都满东房地产经济有限公司签的约,租金是2900元一个月,物管费220元一个月,一次性将一年的房租,共计4万左右打给了青客公寓。

目前,杨女士已经报警。

>一套房交易出现三家公司名字(受访者提供)

成都青客公寓已人去楼空

9月2日,封面新闻记者来到成都青客公寓管理有限公司所在地(成都通惠门路3锦都一期一单元),只见电梯口张贴着四川锦都物业有限公司的告示:现在20楼租户(包含四川满城房地产经纪有限责任公司、成都拉菲房地产经纪有限责任公司、成都青客公寓管理有限公司)的大门已经关闭锁门,为保证乘客安全,防止人员被夹在20楼电梯口到门闸之间的狭小空间内无法进出。请来找20楼租户的办事人员,不要盲目乘坐电梯上20楼。

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