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招揽高阶人才驻留!市北区150套租赁型人才公寓年底或将配租

2021年02月24日 07:28来源:未知手机版

浦江人才网,超级制造系统,3月19日北京

2021年市北区是否有租赁型人才公寓?对于老百姓关心的人才公寓问题,2月18日,大众网记者从青岛市人民政府信箱了解到,市北区2021年预计有海尔世纪公馆三期、和达珺玥等2个项目约150套可达到配租条件,计划2021年年底前进行配租。

为此,记者咨询了青岛市住房和城乡建设局,“市北区2个租赁型人才公寓项目包括海尔世纪公馆三期、和达珺玥。其中,海尔世纪公馆三期位于德兴路56号、61号,配建110套。”青岛市住房和城乡建设局工作人员告诉记者,和达珺玥位于黑龙江路以东、滁洲路以北,配建41套。

“目前,海尔世纪公馆三期已基本建成,和达珺玥2019年已开工,暂时还未有进度情况,但市北区政府计划2021年年底进行配租,说明建成时间是没有问题的。”工作人员表示。

据了解,2020年底市北区5个产权型人才公寓项目包括华能郡府、万科新都会1907、远洋万和城、碧桂园云境、碧桂园云著;合计589套人才住房达到配租配售条件。

其中,华能郡府位于宣化路77、79号,配建245套,配售15800元/平方米;万科新都会1907位于台柳路312号,配建30套,配售19081元/平方米;碧桂园云镜位于金华支路14号,配建121套,配售18046元/平方米;碧桂园云著位于鞍山二路8号,配建73套,配售18245元/平方米;远洋万和城位于辽阳西路366号,配建120套,配售21592元/平方米。

“租赁型人才公寓是小众形式,青岛全市的产权型人才公寓配建有300万平方米,而租赁型人才公寓只有30万平方米。”卓易数据研究院院长段敏敏告诉大众网记者,租赁型人才公寓仅占产权型人才公寓的10%。“就青岛市北区人才公寓来说,配件数量相对较少,和达珺玥也不到5000平方米;对于市场化的影响有限,主要价值点在于招揽高阶人才驻留本区。”段敏敏说。

据数据显示,市北区5个产权型人才公寓合计589套,报名人数达到1997人,套数和人数比达到10:3。“市北区的竞争是相对激烈的,而租赁型人才公寓申请门槛相对产权型更低、资金量更少,竞争也会更加激烈。”段敏敏告诉记者。

另外,就人才公寓配售价格来说,段敏敏表示,“市北区5个产权型项目配售价大约是15000元~20000元/平方米;对于租赁型的项目来说,租金相对会比较便宜的,仅为周边市场的80%。市北区位价值卓越,客户申请难度高,入门门槛可能会卡到社会高阶客群或双招双引的高级人才。”(大众网·海报新闻记者>

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