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北方人为什么都喜欢去这里买房?

2019年05月15日 23:25来源:未知手机版

小酒窝舞蹈

1997年底的的国企改革对东北的经济和就业影响很大,当时国企员工下岗的数量达到了259万,同比全国下岗人数占到了22%,可谓触目惊心。

同一时间段,海南房地产刚刚遭遇了一场风暴,闻风而来的东北下岗工人拿着手里的遣散费,在三亚(楼盘)为自己和家人添置了第一套房产。

虽说当时房地产经济破裂,但三亚作为无可比拟的旅游城市的价值和地位也不能忽视,聪明的东北人自然看到了其经济价值。

这事件告诉我们东北人的目光是精准的,最早进军三亚的东北人,随着三亚旅游业的发展,站稳了脚,之后随着父辈们追加投资房产的,早已身价翻倍。

只有经历过风暴后依然能屹立不倒,之后还能蓬勃发展,创造价值的城市才是值得大家投资的城市。如同香港经历了97年金融风暴,2003年经历了非典,如今依然是中国数一数二的城市。

我们都知道,投资一个地方的房产就等于选择了这座城市,衡量一座城市就要看他的潜力所在,这其中包含了政策、产业和人口。

1、在政策上,随着海南自贸区(港)政策落地,海南(楼盘)将会把三亚打造成海南自贸区的标杆,有望成为东南亚的航运中心、物流中心、金融中心,直接对标香港,成为下一个自由贸易港。

对比同样是贸易自由港的香港和新加坡,2018年香港房价为20万元/㎡,在过去10年间,房价共上涨275%。2018年新加坡两居室公寓的价格,平均单价为20万人民币/㎡;在过去10年间,房价共上涨116%

2019年海南省首家中外合资旅行社落户、59国免签政策和预计新增15条境外航线等利好因素,将有利推动三亚入境游市场发展。

所以同样是国家着力打造的贸易自由港,三亚的前途不可想象。

2、在产业上,三亚有着得天独厚的海景资源,是热带海滨风景特色的国际旅游城市,又被称为“东方夏威夷”。

每年都吸引了大批国内外游客前往度假旅游,2018年三亚市旅游业发展向好。根据三亚市统计局数据显示: 2018年三亚市旅游收入为514.73亿元,同比增长17%。纵观2012-2018年三亚市旅游收入情况,收入不断攀高。

数据来源:三亚市统计局

与旅游业相关的批发零售业、住宿餐饮业和交通运输业也发展良好。

除了旅游产业之外,国内的腾讯、阿里巴巴、京东等世界500强企业纷纷落户三亚,促进三亚的就业创业。一些外资企业:普华永道、德勤、毕马威、玛泽等也瞄准了三亚,计划在三亚投资布局。

3、在人口上,三亚是一座以旅游业为主导的城市。2012-2018年三亚市游客人数保持平稳增长。

而2018年全年游客人数首次突破2000万。近年来,游客人数增速基本保持在10%以上。

数据来源:三亚市统计局

除了旅游人次的增长,三亚每年的常住人口也在不断的增长。根据海南省统计局的数据显示,2018年末海南省常住总人口934.32万人,比上年末增加8.56万人。

而三亚市在去年户籍人比上年末增加2.25万人。也就是说每4人中就会有1人选择定居三亚。

数据来源:三亚市统计局

另外三亚凤凰机场在18年完成了第三期扩建,年吞吐量达到2000万人,成为首个机场吞吐量达到2000万人的非省会地级市机场。

值得研究的是,三亚、夏威夷、马尔代夫、巴厘岛位于北纬18度。他们并列国际4大热带旅游度假胜地,是各国旅游度假爱好者、政商人士趋之若鹜的地方。

在现实生活中,很多东北老人都会因为孩子给自己在三亚买房养老而感到自豪,“现在儿女有没有给老人在海南买房,慢慢成了东北民间相互攀比的一个东西了,大家都知道三亚房价是海南最贵的,要是能在三亚买个房子,当然是最有面子的。”一位大连(楼盘)的老人对小编如是说。

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