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2021年1-7月烟台房地产企业销售业绩排行榜

2021年08月04日 17:58来源:网络搜索手机版

新闻2021年1-7月烟台房地产企业销售业绩排行榜中指研究院7小时前 ? 中指研究院官方账号据中指院统计,2021年1-7月,烟台商品住宅成交金额约235.14亿元,同比增长12%,涨幅收窄,累计成交面积约197.43万㎡,同比增长4.6%。在此情况下,烟台各房企2021年1-7月的销售业绩表现如何?一起看一下数据表现。烟台市2021年1-7月房企销售榜单特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-7月31日期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据CREIS中指数据在烟台的销售监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中指解读2021年1-7月份,烟台房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为120.1亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积90.5万平。品牌房企万科表现优异,以37.5亿元/26.4万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;恒堃置业以14.5亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名;山东旭辉银盛泰以10.1万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名;同时佰和置业以11亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;恒堃置业以10.1万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。2021年1-7月份,烟台商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为63.7亿元,本月TOP10门槛值提高至5亿元。其中佰和荣筑持续热销,以10.5亿的销售额位居首位;第二位是瑞玺公馆,销售金额为7.2亿;滨湖万丽排名第三,销售金额为6.9亿。2021年1-7月份,烟台商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为47.9万平,排行榜前三位项目销售面积均超过5.5万平。其中,佰和荣筑荣登销售面积冠军宝座,销售面积6.0万平;旭辉银盛泰·辉盛岚海以5.9万平位列第二;万科墨翠府以5.6万平的销售业绩紧随其后。2021年1-7月份,烟台商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售3970套。万科墨翠府项目以506套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;旭辉银盛泰·辉盛岚海以450套位居第二位;烟台华润中心紧随其后,成交412套。房地产市场解读:图:2020年5月-2021年7月烟台市商品房和商品住宅供应情况数据来源:CREIS 中指数据烟台1-7月商品房累计供应285.86万㎡,7月单月上市38.92万㎡,环比下降29.9%,其中商品住宅供应为34.52万㎡,环比下降34.87%,共计有24个项目入市,其中莱山区和芝罘区为供应主力区域,合计供应量达14.32万㎡/1471套。图:2020年5月-2021年7月烟台市商品房和商品住宅成交情况数据来源:CREIS 中指数据2021年1-7月烟台商品房成交面积221.25万㎡,环比上涨7.1%。7月份商品房成交面积29.6万㎡,环比上涨15.2%。其中商品住宅成交面积为22.4万㎡,环比下降8.2%,7月份商品住宅成交量持续下滑。从销售价格上来看,烟台商品房和商品住宅市场价格稳步回升,商品房与商品住宅价差逐步拉大。7月烟台商品房和商品住宅价格分别为13204元/㎡和12373元/㎡,环比上涨6.5%/2.5%。土地市场解读:图:2020.07-2021.07烟台市土地成交结构走势数据来源:CREIS 中指数据2021年1-7月,烟台市以住宅用地成交为主,占比60.6%,其次,工业用地成交占比31.3%。2021年7月,烟台市以住宅用地成交为主,占比56.9%,比去年同期上升0.6个百分点。图:2020.07-2021.07烟台市土地市场供求价情况数据来源:CREIS 中指数据2021年1-7月,烟台市共推出土地规划建面1100.93万㎡,成交800.09万㎡,成交楼面均价1441元/㎡。2021年7月,共推出土地规划建面370.28万㎡,成交137.67万㎡。图:2020.07-2021.07烟台市土地出让金溢价率情况数据来源:CREIS 中指数据2021年1-7月,烟台市成交土地出让金达115.64亿元,平均溢价率为0.3%。2021年7月烟台市土地出让金为28.02亿元,同比增长63.8%,溢价率为0.1%,较去年同期提高0.1个百分点。图:2020.07-2021.07烟台市住宅用地供求价情况数据来源:CREIS 中指数据2021年1-7月,烟台市共推出住宅用地规划建面493.92万㎡,成交484.50万㎡,成交楼面均价1890元/㎡。2021年7月,共推出土地规划建面68.22万㎡,成交78.27万㎡。图:2020.07-2021.07烟台市住宅用地出让金溢价率情况数据来源:CREIS 中指数据2021年1-7月,烟台市成交土地出让金达91.88亿元,平均溢价率为0.1%。2021年7月烟台市土地出让金为18.1亿元,同比增长88.5%,溢价率为0.2%。图:2021年7月烟台市市区住宅用地成交分布数据来源:中指·地主2021年7月烟台市区共成交3宗涉宅用地,2宗位于莱山区、一宗位于芝罘区。7月7日万科以底价2.04亿元、1995元/㎡ 的楼面价竞得芝罘区铁路以东、楚玉路以西(沙埠棚改)F2地块;7月23日力高集团以底价12.15亿元摘得海澜路以西、滨海东路以南和海澜路以西、科技大道以北两宗地块。分享好友分享好友更多精彩内容进入 [房产频道]2676805汪小菲力挺小S后删博2034540北大教授建议10年制义务教育1410314哪吒员工提议请吴亦凡代言被辞更多意见反馈举报中心隐私政策

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