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房屋中介开发票咋这么难

2019年07月10日 03:15来源:未知手机版

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时报12月29日讯(记者杨永晴 徐传强)市民焦女士通过中介购买了一套总价为33万元的房子,中介费等相关费用共计交了9750元,这些费用中介公司均没有开具正规发票。焦女士找到中介公司要求开具各项费用的发票,“但中介公司的工作人员说年底不好开发票,又说开发票的人生孩子了,过年后才能开”,焦女士很不理解,“开发票怎么这么难”。

市民焦女士拨打本报“天天3·15”消费维权热线表示,12月初,她通过济南一房产中介在发祥巷附近购买了一套二手房,房价为33万。焦女士告诉记者,这家中介公司的中介费是成交价的2%,她交了6400元,其他还有房屋评估费和金融代办费等费用3350元,共计9750元,都没有开具正规发票。焦女士表示,2%的中介费高于其他中介公司的收费标准,她曾经认为这里面就包括了购房以及过户等手续的全部费用,且房屋买卖合同中没有表明除了中介费外还要交金融代办费等费用。

焦女士对3350元的费用产生了疑问,她向中介公司询问得知,3350元中有评估费1650元和金融代办费1700元。焦女士认为这部分收费不合理,她与中介公司多次协商后,中介公司把1700元金融代办费退给了焦女士。对于评估费的发票,工作人员告诉她,“评估公司的财务生孩子了,过年后才能开发票。”

今天下午,记者联系上了该中介的赵女士,她表示,评估费是按照房屋评估值的5‰收取。经过查询,焦女士购买的二手房的评估报告中,房屋评估值为33.28万元,评估费应该是1664元。赵女士告诉记者,由于评估公司的相关人员个人问题,过年后才能开评估费的发票,所以中介公司把评估费8%的税率,即133元退给焦女士。对于中介费如何开发票问题,赵女士告诉记者,公司使用定额发票,年底了不好开发票。但她表示,如果焦女士坚持要开发票也是可以的。

记者咨询了12366纳税服务热线,工作人员表示,房产中介公司收取中介费是应该给交费人开具正规发票的。如果拒开发票,市民可以携带加盖公章的收据等凭据,对拒开发票的单位进行举报。

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