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筑博设计“不差钱”董监高百万年薪 业绩全靠房地产再闯IPO存疑

2019年03月15日 01:13来源:未知手机版

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筑博设计“不差钱”董监高百万年薪 业绩全靠房地产再闯IPO存疑 2019-03-14 23:17:21 华夏时报

摘要:经过几年的重新准备,猪年伊始,筑博设计卷土重来再次冲刺IPO。此前,筑博设计2014年首次冲击IPO,但经过一系列波折之后,最终在2016年上会接受发审委审核被否。

>华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 杨柳 陈锋 上海报道

经过几年的重新准备,猪年伊始,筑博设计卷土重来再次冲刺IPO。此前,筑博设计2014年首次冲击IPO,但经过一系列波折之后,最终在2016年上会接受发审委审核被否。

证监会网站日前披露,筑博设计拟在创业板公开发行不超过2500万股,占发行后总股本的比例不低于25%,拟通过本次IPO募集资金约6.4亿元,其中1.65亿元用来补充流动资金,占比26%;其余将投向设计服务网络建设、装配式建筑与BIM业务研发及产业化、技术研发中心(深圳)建设、高原建筑研究中心建设和信息系统建设等项目。保荐机构是中信建投。

2018年,筑博设计实现营收8.42亿元,同比增长20.77%;实现净利润1.20亿元,同比增长52.13%。

值得注意的是,筑博设计对房地产行业依赖较为明显,未来如果房地产行业政策调控持续深入、全社会固定资产投资规模增速放缓,这些不可抗力因素出现,公司经营业绩很可能出现波动,公司的成长性将受到一定影响。

高层年薪过百万

招股书资料显示,筑博设计主要从事建筑设计及其相关业务的设计与咨询,业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等服务。主要客户有保利地产、万科等知名企业。

2016年至2018年,筑博设计实现营业收入6.4亿元、6.97亿元和8.4亿元,同期净利润为7065.64万元、7857万元和1.2亿元。此次申请IPO,公司拟在创业板公开发行不超过2500万股。募集资金约6.4亿元。

事实上,2014年筑博设计第一次申请上市的时候,正值“给炒壳降温”、“严打IPO造假”等市场监管从严抓紧的时机。证监会把当年集中公布终止IPO审查的17家公司的主要问题归结为五方面:一是部分股东受让资金来源不清;二是收入利润与同行业变化不一致且披露理由不充分;三是报告期利润大幅下降;四是资金往来行为披露不完整;五是数据出现差错。

而筑博设计也曾出现上述问题,据了解,2015年,筑博设计营业收入较上年下降2.68%,但净利润较2014年上升37.88%,筑博设计解释主要原因为人员配置优化。根据报告,筑博设计员工人数2014年比2013年增加417人,但2015年又减少470人。

最终,证监会公布的被否的主要原因包括合同中止但收入被确认、营收下降而利润上升、承包挂靠纠纷等。

同时,筑博设计这一次公布招股书也曾被媒体质疑“不差钱”,报告显示其高管及核心人员薪酬远高于同行业平均水平,疑是公司涉及高层套现及重点项目非本公司设计等“虚假”宣传问题。

再看现在,公司高管的薪酬依然高居不下。

筑博设计表示:“建筑设计行业系人力与知识密集型行业,公司的主要经营成本为人员薪酬,尤其是设计人员薪酬。报告期内,设计人员薪酬占主营业务成本的比重分别为73.45%、75.75%和73.20%。”

据记者了解,2016年到2018年,筑博设计董监高及其他核心人员已领取的薪酬总额分别为1943.08万元、2011.18万元和2080.26万元,占当期利润总额的21.93%、22.29%和15.70%。

2018年,筑博设计多位董监高及其他核心人员的薪酬超过百万,其中董事长徐先林领取184.55万元,董事、副总经理杨为众和徐江的薪酬分别为167.12万元和150.12万元,监事马镇炎、城市建筑设计部总经理杨晋的薪酬则超过200万元。

而在控股权方面,此次发行前,筑博设计实际控制人为徐先林,直接持有公司28.11%的股份,通过筑先投资、筑为投资和筑就投资三家合伙企业控制公司31.46%的股份,合计控制公司59.57%的股份,徐江直接持有公司11.69%的股份,徐先林和徐江二人合计控制71.26%的股份,拥有绝对控制权。

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